Trouver une location pour un étudiant n’est pas chose facile, il convient au préalable d’effectuer des recherches et de préparer à l’avance son dossier. En effet, avoir son dossier de location étudiant avec soi lors des visites est un atout qui rassurera les propriétaires.
Les différents types de logements étudiants
Il existe un grand nombre de logements étudiants, conventionnés ou non qu’on peut classer en deux catégories principale et dont l’accès est généralement évalué sur le critère financier de l’étudiant.
Les logements étatiques.
Dans cette catégorie, on retrouve les cités universitaires et les résidences du CROUS. Le CROUS s’occupe de gérer environ 150 000 habitations en France ce qui est loin de répondre aux fortes demandes en logements des étudiants. L’attribution des logements du CROUS se fait sur dossier, les étudiants à faibles revenus ainsi que les étudiants étrangers en sont prioritaires. Les chambres des cités universitaires généralement proches des facs sont une solution très économique car leur loyer est d’environ 150 euros par mois. Les locataires de ces chambres bénéficient souvent des allocations de logement social. Elles sont également gérées par le CROUS. Les foyers pour étudiants quant à eux sont gérés par des associations le plus souvent religieuses et proposent aux étudiants des chambres individuelles ou des chambres pour 2 ou 3 personnes contre un loyer mensuel. Ensuite, il y a les logements sociaux pour étudiants. Il s’agit d’un ensemble de logements loués ou construits par un organisme public ou privé et destinés aux étudiants à faibles revenus qui ont des difficultés à se loger.
Les locations privées pour étudiants
Dans cette catégorie, il y a les résidences étudiantes privées qui ont le mode de fonctionnement d’une entreprise immobilière et commerciale. Le développement noté ces dernières années de ce type de résidence est dû aux avantages de défiscalisation accordés aux investisseurs particuliers. De telles locations proposent des studios et des appartements meublés grand standing aux étudiants fortunés. Les bailleurs privés proposent le plus ces locations aux étudiants. Comme contrat de location étudiant, ils ont recours au bail étudiant.
Il y a aussi la colocation pour étudiants qui fait partie des deux catégories citées, elle permet de loger un grand nombre d’étudiants.